반응형 집 이야기/아파트 이야기 집 이야기/아파트 이야기 2023. 5. 10. 수완지구 아파트 2탄 - 수완 호반 1차 저번 포스팅에 이어서 수완지구 아파트에 관련된 포스팅을 하나 더 하게 되었습니다. 2023.05.08 - [집 이야기/아파트 이야기] - 수완 모아엘가 수완지구 국사 대장 아파트를 알아보자 수완 모아엘가 수완지구 국사 대장 아파트를 알아보자 수완지구가 처음 분양을 할때는 과연 저기에 입주해서 살만할까? 하는 분위기가 팽배했었습니다만... 이제는 누가 뭐래도 광주 대장 동네 중 하나인 수완지구입니다. 그중에서도 수완 모아엘가 kooperd.tistory.com 수완지구 아파트들이야 워낙 다 좋은 단지들이지만 그 중에서 두번째로 포스팅 할 아파트는 바로 수완 호반 1차입니다. 수완 호반 1차는 수완 모아엘가와 더불어 수완지구 아파트를 찾는 분들이라면 모를수가 없는 단지들인데요. 그럼 수완 호반 1차는 과연 .. 집 이야기/아파트 이야기 2023. 5. 8. 수완 모아엘가 수완지구 국사 대장 아파트를 알아보자 수완지구가 처음 분양을 할때는 과연 저기에 입주해서 살만할까? 하는 분위기가 팽배했었습니다만... 이제는 누가 뭐래도 광주 대장 동네 중 하나인 수완지구입니다. 그중에서도 수완 모아엘가는 수완지구 국사 대장 아파트들 중 하나로 수완지구 메인 상권에 자리잡고 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 특히 수완 모아엘가와 인접한 수완 우미린 1차는 수완지구 국사에 위치해 있어 수완지구 학원가 이용이 가능하고 은빛 초등학교가 바로 옆에 위치해 있어서 학군 또한 매우 우수하고 수완지구 학원가가 바로 인접해 있어서 최고의 입지로 볼 수있는데요. 그럼 지금부터 수완 모아엘가에 대해 한번 알아보겠습니다. 수완 모아엘가 수완지구 국사 대장 아파트!! 수완 모아엘가(은빛마을 모아엘가) 7개동 지하 1층~지상18~25층, 570.. 집 이야기/아파트 이야기 2023. 5. 2. 광주 서구 대장 더샵 염주센트럴파크(염포) 정보 분석 22년 입주 단지들은 재개발, 재건축 단지들이 많았습니다. 그 중에서도 손에 꼽는 단지 중 하나죠. 더샵 염주센트럴파크 a.k.a 염포는 신축이 부족한 서구의 재개발 단지이자 브랜드 대단지로 인기가 많았던 곳인데요. 더샵 염주센트럴파크(염포)에 관심 있는 분들을 위해 더샵 염주센틀러파크, 염포의 정보를 살펴보도록 하겠습니다. 더샵 염주센트럴파크 a.k.a 염포를 알아보자!! 더샵 염주센트럴파크 18개동 지하 3층~지상 30층 1976세대 59㎡ A/B, 76㎡ A/B, 84㎡ A/B, 110㎡ 주차 2576대(세대당 1.3대) 더샵 염주센트럴파크는 기존 염주 주공아파트 재개발로 건설된 단지입니다. 현재 행정구역은 화정동으로 들어가지만 더샵 염주센트럴파크라는 이름은 여기에서 유래된 것이죠. 신축이 별로 없.. 집 이야기/아파트 이야기 2023. 4. 30. 각화동 포스코 더샵 광주포레스트 정보 공유(광주 아파트 입주 정보) 각화동 포스코 더샵 광주포레스트가 입주를 두달 앞두고 있습니다. 분양할 때부터 많은 분들이 관심을 가졌던 각화동 포스코 더샵 광주포레스트는 염주동 포스코 더 샵 이후로 광주에서 두번째로 지어지는 포스코 단지라 아직도 뜨거운 관심을 보이는 분들이 많은 것 같습니다. 각화동에 신축 단지들이 많아지고 있기 때문에 각화동 포스코 더샵 광주포레스트에 대한 관심도 덩달아 많을 수 밖에 없는 것 같긴 합니다. 그럼 각화동 포스코 더샵 광주포레스트에 대한 정보를 한번 살펴보도록 하겠습니다. 각화동 포스코 더샵 광주포레스트 입주전 정보!! 각화동 포스코 더샵 광주포레스트 6개동 지하3층~지상39층 907세대 84㎡ A/B/C, 101㎡ A/B, 121㎡, 131㎡ A/B 주차 1217대(세대당 1.3대) 각화동 포스코 .. 집 이야기/아파트 이야기 2023. 4. 17. 첨단 힐스테이트 정보 요약(광주 분양권 매수 고민한다면 첨단 힐스테이트!!) 첨단 힐스테이트가 분양한지 2년이 되어가고 있습니다. 첨단 힐스테이트는 개인적으로 항상 눈여겨 보던 단지 중 하나인데요. 최근 광역시 분양권 전매제한이 해제되면서 최소 전매제한 기간이 3년에서 6개월로 변경되었습니다. 첨단 힐스테이트의 경우 분양은 21년 초에 했지만 공사 기간이 3년이 넘어가면서 24년 입주 전에 분양권 전매제한이 풀리는 단지이긴 했습니다. 하지만 광역시 전매제한이 6개월로 변경되면서 바로 거래가 가능해진 단지인데요. 그럼 첨단 힐스테이트에 대해 한번 알아보도록 하겠습니다. 첨단 힐스테이트 정보 첨단 힐스테이트는 기존 롯데 슈퍼 부지에 새롭게 지어지는 단지입니다. 첨단 힐스테이트 광주광역시 광산구 쌍암동 654-2번지 일원 입주예정일 2024년 4월 예정 3개동 지하6층~지상39층 31.. 집 이야기/아파트 이야기 2023. 4. 11. 광주 아파트 계림아이파크sk뷰 & 무등산자이앤어울림 구도심 대장 비교 최근 광주 아파트 하면 생각나는 대장급 단지 두곳이 있습니다. 바로 계림 아이파크SK뷰와 무등산 자이앤어울림 인데요. 두 단지 모두 최근 입주 단지이면서 대단지에 대장급 단지로 손색이 없는 곳들입니다. 거기에 구도심 재개발 단지라 입지적으로도 비슷한데요. 비슷한 듯 다른 듯 한 두 단지에 대해서 한번 알아보겠습니다. 계림 아이파크sk뷰 계림 아이파크sk뷰 광주광역시 동구 필문대로 70 2022년 7월 31일 입주 지하 2층~최대 26층 15개동 1,715세대 주차 2,143대(1.24대) 계림 아이파크sk뷰는 계림2구역 재개발 단지로 현대산업개발과 sk건설 컨소시움으로 지어진 단지입니다. 현대산업개발이 화정 아이파크 사고 이후 이미지 회복을 위해 공을 들인 단지인데요. 그에 따라 입주시 조경 특화 등이 .. 집 이야기/아파트 이야기 2023. 4. 7. 광주 아파트 매매 추천 광주 계림 그랜드센트럴 요즘 부동산이 침체기인지 반등기인지 구분이 안되는 시기가 되었습니다. 금리 인상은 끝을 바라보고 있고 거래량은 점점 회복하고 있지만 반대로 미분양도 쌓여가고 있는 상황인데요. 다른 지역에 비해서는 낮지만 광주도 미분양 물량이 쌓이고 있습니다. 아무래도 광주도 국평 기준 분양가가 6억을 훌쩍 넘는 상황이기 때문에 신규 분양에 무주택인 분들이 쉽게 진입하기가 어려운 상황인것 같습니다. 또한 앞으로 남은 알짜배기 분양들도 분양가가 비싸게 나올 것으로 예상되는데요. 대표적으로 제가 정리했던 상무 센트럴 자이 역시 기본 8.5억을 예상하는 분들이 많습니다. 2023.03.20 - [집 이야기/부동산 이야기] - 광주 호대 자이 상무 센트럴 자이 일반분양 정보 광주 호대 자이 상무 센트럴 자이 일반분양 정보 광주 .. 집 이야기/아파트 이야기 2022. 12. 13. 상무역 골드클래스(마륵동 골드클래스) 정보 광주에서 좋은 입지를 쏙쏙 가져가고 있는 골드클래스가 또 한번 입지 좋은 곳에 분양 시동을 걸고 있습니다. 이미 오며가며 보신 분들도 많을거라고 생각되는데요 상무역 골드클래스가 분양 초읽기에 들어갔습니다. 상무역 골드클래스는 광주 서구 마륵동 117번지 일원이며 총 191세대가 분양될 예정입니다. 이미 공사는 한참 진행중이고 입주 예정은 23년 10월이라고 하는데요. 임대라고 하다가 분양이라고 하다가 다시 임대로 변경되었습니다. 아마도 8년전세 후 분양으로 진행되지 않을까 싶습니다. 바로 옆에는 성공적으로 분양을 했던 상무역 효성해링턴이 공사중이고 북쪽에는 광주의 대표적인 더블역세권 아파트 상무 sk뷰 단지가 있습니다. 마찬가지로 상무역 효성해링턴과 마륵 골드클래스도 자연스럽게 더블 역세권이 되는 입지입.. 집 이야기/아파트 이야기 2022. 12. 8. 더 현대 광주 사업제안서(복합쇼핑몰 + 주상복합) 전남방직•일신방직 자리에 더 현대 광주가 들어서기 위한 준비가 착착 진행되고 있습니다. 사업제안서를 제출 했고 시민과의 공청회도 진행되고 있습니다. 이쯤에서 사업제안서를 한번 살펴보고자 합니다. 더 현대 광주는 대지면적 약 3만 3060㎡(1만평), 연면적 30만㎡(9만평) 규모의 문화복합몰로 더 현대 서울의 1.5배에 달하는 규모입니다. 대형 쇼핑몰과 복합 쇼핑몰, 명품 백화점이 부족하던 광주에 이정도 사이즈의 백화점이 들어선다면 당연히 화제가 되지 않을 수가 없는데요. 거기에 초대형 복합쇼핑타운 '챔피언스시티' 내 '앵커 테넌트(anchor tenant·핵심 시설)'로 더현대 서울(연면적 19만 5000㎡, 약 5만 9000평)의 1.5배에 달하는 규모로 만들어 국내 최대 규모의 명품관과 MZ전문관,.. 집 이야기/아파트 이야기 2022. 12. 7. 산이고운 신용파크 광주 민간공원의 시작이 삐끗ㅠ 산이고운 신용파크의 분양이 시작 됐습니다. 광주 민간공원 분양의 시작인데요... 분위기는 좋지 않습니다. 청약 일순위까지 마친 결과 0.3대1이라는 경쟁률을 보여줬는데요... 사실상 분양 실패로 봐야 할것 같습니다. 265세대 중 이번 일반분양에는 총 227세대가 나왔지만 나온 통장은 71개뿐입니다. 물론 2순위 모집도 하게 되겠지만... 그다지 전망이 밝지는 않은 듯 하네요. 이렇게까지 관심도가 떨어지는데는 분양시장이 얼어붙은 것 이외에 ①민간공원 치고 공원 면적이 부족하고, ②브랜드가 약하고, ③입지가 좋지 않으며, ④가격이 저렴하진 않은데서 이유를 찾을 수 있지 않을까 싶습니다. 광주에 민간 공원 아파트가 들어올 곳은 입지가 매우 좋다고 볼 수 없는 곳들입니다. 사실 냉정하게 말해서 개발되지 못 하.. 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음 반응형
