계림4구역 교대역 모아엘가 그랑데 모집 공고

계림4구역 교대역 모아엘가 그랑데가 분양을 시작합니다

교대역 모아엘가 그랑데는 계림 재개발 구역 중 하나로 입지적 장점과 특화가 많은 곳이라 관심이 많은 광주 아파트 단지 중 하나인데요.

2023.04.28 - [집 이야기/분양 이야기] - 계림4구역 모아엘가 그랑데 분양 일정

계림4구역 모아엘가 그랑데 분양 일정

교대역 모아엘가 그랑데의 대략적인 내용은 저번 포스팅을 참고하시기 바라며 모집 공고를 살펴보도록 하겠습니다.

교대역 모아엘가 그랑데의 분양가를 살펴보겠습니다.

먼저 교대역 모아엘가 그랑데의 59타입은 5억1천만원, 74타입은 6억3천만원, 84타입은 7억 정도로 기존에 예상했던 분양가보다는 살짝 높게 분양을 하고 있습니다.

다만 교대역 모아엘가 그랑데는 오랜만에 중도금 무이자로 분양하고 있기 때문에 어느정도는 납득이 되는 가격인데요.

중도금 무이자라고 하더라도 사실상 중도금 이자가 분양가에 녹아 있긴 하지만 중도금 이자 후불제는 입주 시점에 이자 비용이 잔금 대출에 포함이 되지 않기 때문에 그나마 입주 시점에 부담이 덜하다는 장점이 있습니다.

또한 계약금을 두번에 나눠서 납부하도록 하고 있고 두번째 계약금은 무이자 대출로 진행한다고 하니 확실히 수분양자들의 부담을 많이 덜어주려 노력한 것이 보이는 교대역 모아엘가 그랑데입니다.

교대역 모아엘가 그랑데의 발코니 확장비입니다.

정말.... 오랜만에 보는 가격인데요.

그동안 분양가의 일부를 확장비에 포함해서 수천만원의 확장비를 보여줬었는데 교대역 모아엘가 그랑데는 합리적인 발코니 확장비를 보여주고 있습니다.

교대역 모아엘가 그랑데의 추가 유상옵션들입니다.

현관 중문과 조명, 아트월 세라믹 타일, 주방 상판 세라믹 타일, 벽판넬형 드레스룸, 거실과 주방 포세린 타일 등의 옵션이 있습니다.

개인적으로 아트월과 주방 상판 옵션은 세라믹 옵션 치고는 괜찮은 가격인데 거실 주방 바닥 포세린 타일 옵션이 꽤나 비싸게 책정되어 있는 것 같습니다.

교대역 모아엘가 그랑데는 가전 옵션도 준비되어 있는데요.

시스템 에어컨은 LG로 통일되어 있네요.

또한 주방 가전들도 옵션에 모델명과 제조사가 잘 표시되어 있습니다.

이 역시 개인적으로는 시스템에어컨은 추천하지만 기타 다른 옵션은 입주 시점에 따로 구매하는게 더 낫다고 보이네요.

 

여기까지 교대역 모아엘가 그랑데의 모집공고를 살펴보았습니다.

감사합니다.