[아파트] 5월 아파트 분양 이야기

폭풍같은 5월이 끝났습니다.

5월의 광주 분양 이슈는 뭐니뭐니해도 봉선 대라수, 화정 아이파크, 농성 트레비체 였습니다.

2019/05/10 - [집 이야기/부동산 이야기] - [아파트 분양] 봉산주월 대라수 어썸브릿지 오픈

[아파트 분양] 봉산주월 대라수 어썸브릿지 오픈

2019/05/24 - [분류 전체보기] - [아파트] 화정동 아이파크 평형도 및 분양가 정보입니다.

[아파트] 화정동 아이파크 평형도 및 분양가 정보입니다.

2019/05/16 - [집 이야기/부동산 이야기] - [아파트] 농성 신세계 트레비체 분양 정보

[아파트] 농성 신세계 트레비체 분양 정보

2019/05/15 - [집 이야기/부동산 이야기] - [아파트] 화정동 아이파크 분양 소식

[아파트] 화정동 아이파크 분양 소식

세군데 연속으로 고분양가를 빵빵빵 터뜨려주면서 광주 분양시장이 떠들석 했었습니다.

거기다 이미 청약이 끝난 대라수나 아이파크는 비싼 분양가에도 불구하고 많은 사람이 몰려 다시 한번 놀라게 해주었습니다.

이제 막 모델하우스를 오픈한 트레비체 역시 최소 11억에서 최대 23억이 넘는 분양가로 광주 고분양가에 정점을 찍고 있는데요.

아파트에 관심있는 분들이 하나 참고 하셔야 할 건 청약 경쟁률이 높다고 해서 완판까지 가는건 아니라는 사실입니다.

이미 너무 높은 가격이기 때문에 광주에서 과연 소화가 가능 할까 라는게 대체적인 분위기 인데요.

그래서 주의하셔야 할 것은 계약율입니다.

아무리 청약 경쟁률이 높아도 미계약이 쏟아진다면 아무런 의미가 없는 것이기 때문에 꼭 주의를 하셔야 합니다.

 

또 하나 특이점은 중흥3구역 풍경채의 분양 연기 소식이었습니다.

2019/05/14 - [집 이야기/부동산 이야기] - [아파트] 중흥3구역 제일 풍경채

[아파트] 중흥3구역 제일 풍경채

애초에 5월 말경 예정되어 있던 풍경채는 명도소송 한건이 6월 14일경 판결이 난다고 알려져 있습니다.

거기에 더해서 분양가를 변경하여 6월 10일에 조합원 총회를 연다고 합니다.

가격이 여러모로 변경되었는데요.

먼저 59형은 가격을 대폭 인하하여 평당 1100정도 선으로 책정되어 있습니다.

반면 제일 인기가 많은 84형은 1180~1210정도로 가격에서 큰 차이를 보이고 있습니다.

더욱이 중흥3구역 풍경채는 1단지와 2단지가 나뉘어 있고 2단지에 59형 이하 크기의 단지들이 다 몰려 있는 모습이라서 1단지와 2단지 사이간에 갈등이 생기지 않을까 우려스럽습니다.

1단지와 2단지 사이에 큰 4거리가 있으며 커뮤니티 시설등이 대부분 1단지에 몰려 있는 형국이라 2단지를 소외시키는 건 아닌가 싶습니다.

애초에 2단지에 인기있는 평수를 넣고 특화 시키고 1단지에 임대단지와 59형 단지를 배치했다면 이런 걱정은 없었을 텐데 아쉬움이 남습니다.

6월 10일 조합원 임시 총회 결과를 지켜봐야겠지만 현재 조합에서 발표한대로 분양이 진행된다면 2단지 입주는 고려해보아야 할 것 같습니다.

 

그리고 또 하나의 대단지인 우산동 자이 어울림 소식입니다.

2019/05/17 - [집 이야기/부동산 이야기] - [아파트] 우산동 자이 어울림

[아파트] 우산동 자이 어울림

현재 우산동 자이는 조합 측에서 열심히 활동을 하고 있으며 5월 말일자로 강제집행까지 완료되어 이주가 완료 되었다고 합니다.

우산동 자이는 6월 11일부터 14일까지 조합원 동호수 추첨을 하는데요~

이미 이주가 완료 되었고 현재 철거도 빠르게 진행되고 있어 7월말~8월 분양도 가능할것으로 보입니다.

아무래도 동호수 추첨 끝나고 분양가 책정까지의 준비가 필요하겠지만 현재 조합이 매우 발빠르게 움직이고 있는 것으로 보여서 기대감이 높습니다.

이 속도라면 중흥3구역 풍경채보다 우산동 자이 어울림이 더 빠르게 분양을 시작할 수 있을 것으로도 보이기도 하네요.

 

이상으로 5월 분양 아파트들과 앞으로 분양할 기대 단지에 대해서 간단하게 새로운 소식을 전해보았습니다.

저는 또 다른 소식이 들리는대로 새로운 포스팅으로 찾아뵙겠습니다.^^