저번 포스팅에 이어서 수완지구 아파트에 관련된 포스팅을 하나 더 하게 되었습니다.
2023.05.08 - [집 이야기/아파트 이야기] - 수완 모아엘가 수완지구 국사 대장 아파트를 알아보자
수완 모아엘가 수완지구 국사 대장 아파트를 알아보자
수완지구가 처음 분양을 할때는 과연 저기에 입주해서 살만할까? 하는 분위기가 팽배했었습니다만... 이제는 누가 뭐래도 광주 대장 동네 중 하나인 수완지구입니다. 그중에서도 수완 모아엘가
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수완지구 아파트들이야 워낙 다 좋은 단지들이지만 그 중에서 두번째로 포스팅 할 아파트는 바로 수완 호반 1차입니다.
수완 호반 1차는 수완 모아엘가와 더불어 수완지구 아파트를 찾는 분들이라면 모를수가 없는 단지들인데요.
그럼 수완 호반 1차는 과연 수완지구 아파트즐 중에서 어떤 매력을 가지고 있는지 한번 살펴보도록 하겠습니다.
수완지구 아파트 2탄 - 수완 호반 1차를 알아보자!!
수완지구 호반베르디움 1차 (수완 호반 1차)
13개동 지하 1층~지상 21~25층 1175세대
84㎡ A/B/C
주차 1414대(세대당 1.2대)
2012년 입주
수완지구 호반베르디움은 흔히 수완 호반 1차로 불리고 있고 수완지구 아파트들 중에서는 그나마 신축에 속하는 단지입니다.
최초 건설사는 대주였으나 대주 망하면서 호반이 인수해서 지은 단지로 건설하는데 시간이 많이 걸린 단지인데요.
덕분에 12년 입주 단지지만 지상공원화 단지로 단지내 공원 조성이 매우 잘되어 있고 산책로 구성도 잘 되어 있어 입주민 만족도가 매우 높은 단지 중 하나인 수완 호반 1차는 자연스럽게 수완지구 아파트들 중에서도 인기가 많은 단지로 꼽히고 있습니다.
최근 분양하는 단지들을 봐도 지상공원화가 되어 있느냐 마느냐로 호불호가 갈리는걸 생각한다면 수완지구 호반베르디움 1차가 왜 수완지구 아파트들 중에서도 인기가 많은 단지인지 알 수 있죠.
여기에 더불어 수완 호반 1차는 설계 당시에 가능했던 광폭발코니가 적용되어 있어서 실제 평수는 거의 40평대에 가까운 넓이를 보여주고 있습니다.
수완 호반 1차는 입지면에서도 매우 훌륭한 단지입니다.
단지 바로 옆에 큰별초등학교를 끼고 있는 초품아이면서 농협하나로 마트와 롯데마트가 도보로 이용 가능한 거리에 위치해 있고 수완지구 국사도 도보로 5분 정도면 갈 수 있는 거리입니다.
수완지구 국사는 상권 뿐만 아니라 학원가로써도 톡톡히 역할을 하기 때문에 수완지구 국사의 접근성이 좋은 수완지구 아파트는 자연스럽게 인기가 많을 수 밖에 없죠.
학원가를 도보로 이용가능하기 때문에 학부모님들의 부담이 확연히 줄어드는 입지를 갖추고 있습니다.
이와 더불어 수완 호반 1차에서 수완중학교와 명진고등학교 등 중고등학교의 거리도 가까운 편이기 때문에 아이를 키우기 좋은 동네라고 할 수 있습니다.
수완 호반베르디움 1차는 조경도 매우 훌륭한데요.
12년도 입주를 시작해서 입주 10년차가 넘어가는 단지임에도 지상공원화와 더불어 이제는 완전히 자리를 잡은 조경수들이 눈을 즐겁게 해주는 단지입니다.
수완 호반 1차에서 아이들과 산책하고 가족들과 행복한 시간을 보내는 분들이 한결 같이 칭찬하는 이유가 있습니다.
한가지 아쉬운 점은 세대당 주차 대수가 1.22라 주차수가 부족하다는 점입니다.
수완 호반 1차 둘레길도 거의 주차가 불가능하기 때문에 주차 스트레스는 다소 있습니다.
현재 수완 호반 1차는 네이버 부동산 기준으로 대부분 호가가 6억대에 분포해 있습니다.
실제 평수가 40평에 가깝지만 수완지구 국사 바로 옆 단지가 아니고 주차가 다소 불편하다는 점을 생각해보면 나쁘지 않은 가격이라고 생각합니다.
또한 그나마 수완지구 내에서는 그나마 입주 년차가 적기 때문에 아직 상승 여력도 있다고 보여지는데요.
수완 호반 1차의 평면도를 봐도 넓은 거실이 돋보이는 구조입니다.
타입에 따라선 방이 4개인 구조도 있어 5인 가족 거주에도 좋은 선택이 될 수 있을 것 같습니다.
수완지구 아파트는 지구단위 계획이다 보니 다들 시원시원하고 깔끔한 단지들이 많습니다.
그 중에서도 수완 호반베르디움 1차는
1. 수완지구내 최신 연식 중 하나
2. 메인상권들 접근성 우수
3. 지상공원화
4. 광폭발코니 적용으로 넓은 평수
등으로 보면 매우 좋은 단지임에 틀림 없습니다.
22년 상반기만 해도 7억이 넘는 실거래 건수가 다수였던 점으로 보면 이를 충분히 입증할 수 있을 것 같습니다.
이미 기존 대비 많이 상승한 곳이긴 하지만 장기적인 투자와 거주로 봤을 때 충분히 진입할만한 단지 중 하나인 수완 호반 1차!!
이것으로 포스팅은 마치겠습니다.
급매를 찾는 분들은 어서 부동산부터 방문해보시기 바랍니다.
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