광주 호대 자이 상무 센트럴 자이 일반분양 정보

광주 최고의 핫한 단지죠.

광주  상무 센트럴 자이, 일명 호대 자이가 드디어 분양 초읽기에 들어간다고 합니다.

한동안 말도 많고 관심은 더 많았던 광주 상무 센트럴 자이!! 그리고 호대 자이!!

일반분양 시작에 앞서 정보를 살펴보도록 하겠습니다.

대지위치 : 광주광역시 서구 쌍촌동 600번지 일대

사업면적 : 78,265.3㎡

건축면적 : 11,007.388㎡

연면적 : 193,862.6666㎡

건축규모 : 14개 동, 지하 3층, 지상 최고 30층

세대수 : 총 903세대

주차 대수 : 1559대(세대당 1.72 대 1)

시공사 : GS건설

GS건설이 광주에서 열일을 하고 있습니다.

작년에 입주한 무등산 자이&어울림 에서 자이의 참 맛을 보여 줬다면 이번 상무 센트럴 자이(호대 자이)에서는 자이의 프리미엄 이미지를 한스푼 더 할 예정입니다.

일단 대형 평수 위주의 분양이고 각종 자이의 시그니쳐 시설을 때려 박을 예정인데요.

상무 센트럴 자이는 430세대 정도의 84타입과 대형평수로 이루어진 고급화 단지가 될 예정입니다.

국평대비 대형 평수가 많은 단지기 때문에 자연스럽게 주차 대수도 세대당 1.72대라는 숫자를 보여주는데요.

호대 자이로 불릴 때부터 광주의 랜드마크 이미지를 가져가더니 상무 센트럴 자이라는 이름 답게 광주의 중심이 되려는 모양압니다.

호대 자이라는 이름답게 호대 쌍촌 캠퍼스 부지에 건설되는 상무 센트럴자이는 바로 옆에 5.18공원 외에도 운천 근린공원과 운천 저수지 등의 공원을 끼고 있습니다.

또한 바로 주변에 초등학교 및 고등학교도 있는데요.

서광초등학교까지 등하교 할 수 있는 길도 새로 뚤릴 예정이라 학부모님들에게 인기가 많을 수 밖에 없습니다.

아무래도 주변에 신축이 별로 없다보니 상무 센트럴 자이에 대한 관심이 많을 수 밖에 없을 것 같은데요.

바로 옆에 같은 대형 평수 단지인 상무 힐스테이트가 입주 13년차가 되는 만큼 이주 수요도 꽤 있을 것으로 판단됩니다.

상무 센트럴 자이의 단지 구성은 남향 위주로 배치되고 있습니다.

아무래도 기존 토지가 학교 부지여서 그런지 남향으로 배치하기에 좋은 구성인데요.

북쪽으로 갈수록 지대가 높아지기 때문에 뒷쪽 동들의 조망권이나 일조권도 상당히 괜찮을 것 같습니다.

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상무 센트럴 자이에는 앞서 언급한 것처럼 자이의 시그니쳐들이 많이 들어가는데요.

상무 센트럴 자이에는 CGV살롱과 스카이 라운지, 그리고 북카페와 SPC 카페까지 들어올 예정이라고 합니다.

CGV는 이미 서초 그랑자이에서 운영중이고 22년도쯤부터 분양한 단지들에는 입점된 단지들이 꽤 있습니다.

상무 센트럴 자이 주변에도 영화관이 있긴 하지만 그래도 단지 안에 편하게 영화 관람을 할 수 있는 영화관이 있다는건 큰 장점이 아닐까 싶습니다.

 

또 제가 제일 부러워하는 스카이 라운지!!

스카이 라운지는 아마도 최고층동에 들어올 것 같은데요.

모든 입주민이 고층의 프리미엄을 누릴 수 있고, 가족들 혹은 방문객들과 담소도 나누고 광주의 야경을 즐길 수 있는 스카이 라운지는 랜드마크 이상의 프리미엄을 느끼게 해줄 것 같습니다.

북카페와 SPC의 커피스테이션 역시 고급 단지의 느낌을 물씬 느낄 수 있게 해주는 중요한 커뮤니티가 아닐까 싶습니다.

호대 자이 때부터 고급으로 건설하는 만큼 분양가도 비쌀 것으로 소문이 자자했었는데요.

최근 상무 센트럴 자이의 기사들을 보면 평당 2600만원 정도의 분양가를 예상하고 있습니다.

따라서 국평 기준 분양가는 8억 후반~9억을 넘을 것으로 보이는데요.

사실 분양가격이 쉽지 않은 가격임에는 틀림 없지만 프리미엄 단지라는 개념으로 접근한다면 이해가 안되는 분양가는 아닙니다.

또한 광주 전통의 인기 구역인 서구의 쌍촌동, 역세권, 인근 상업지 접근성 등을 따져볼 때 입지적으로도 매우 값어치가 높은 곳임에는 틀림 없습니다.

 

1군 탑티어 브랜드 자이

중대형 단지

대형평수 위주의 구성

정남향 숲세권

초등학교 인접, 고품아

지하철 500m 이내

상무지구, 광천동 등 대형 상권 근접

 

상무 센트럴 자이가 광주 아파트 시장에 어떠한 파란을 몰고 올지 기대가 됩니다.