첨단3지구 분양 정보 안내(첨단3지구 현대힐스테이트 분양)

23년에는 광주에 분양 소식이 꽤나 많습니다.

그동안 미루고 미루던 첨단2지구 역시 올해 분양 절차에 들어간다는 소식이 있는데요.

첨단3지구는 국내 최대의 AI산업지구와 택지지구로써 많은 기대를 받고 있는 곳 입니다.

우선적으로 첨단3지구 분양 소식은 7776세대 중 3949세대가 먼저 시작한다고 합니다.

그럼 자세한 정보를 알아보도록 하겠습니다.

 

첨단3지구 분양 정보

첨단3단지는 단순히 주거단지만 지어지는게 아니라 산업단지와 근린생활단지, 주택단지, 초중고 학교까지 지어지는 대규모 지구단위 사업입니다.

따라서 첨단3지구 분양에 대한 관심이 높을 수 밖에 없는데요.

첨단3지구 조성이 완료되면 근무인력 45000명, 주거인원 18000명 규모의 대단위 지구가 될 예정입니다.

이제는 구축단지가 된 첨단1지구와 완공 후 시세를 짱짱하게 받쳐주고 있는 첨단2지구와 더불어 엄청난 시너지를 몰고 올 수 있느 첨단3지구의 분양이 6월부터 진행될 예정이라고 하는데요.

이번에는 주거단지 중 A1, A2, A5 구역이 먼저 분양을 진행할 예정입니다.

건설사는 현대 엔지니어링으로 예정되어 있어서 힐스테이트가 들어설 예정이라 더욱 큰 기대를 모으고 있는데요.

광주에서 힐스테이트의 인기는 아직도 뜨겁기 때문에 더더욱 관심이 몰리고 있는 것 같습니다.

구역 별로 대형 단지 2개(국평 위주)와 중형 단지(대형 위주) 총 3개의 단지가 분양될 예정입니다.

또한 A2구역과 A5구역 사이에 초중고가 신설되어 학무모님들에게 더욱 인기가 있을 것으로 보입니다.

A3구역과 A4구역은 임대아파트 분양 예정이기 때문에 이번 첨단3지구 분양이 더 관심이 많이 갈 수 밖에 없는데요.

 

과연 요즘 분위기에 이런 지구단위 개발 사업이 인기가 있을 것인가? 혹은 너무 외진 곳에 지어지는 지구가 과연 상승여력이 있을 것인가를 걱정하는 분들이 많은 것 같습니다.

사실 이번 하락장에서 최근 개발 지구인 효천, 선운, 용산 지구의 하락이 눈에 띄었기 때문일건데요.

첨단3지구의 경우에는 효천, 선운, 용산 지구와 달리 이미 활발한 택지 지구인 첨단1지구와 매우 근접하여 첨단 생활권이 가능하고 구축밭이 되어버린 첨단1지구 분들의 수요가 있을 것으로 보여 첨단2지구와 비슷한 양상이 되지 않을까 조심스럽게 추측해봅니다.

여기에 순환도로의 접근성이 뛰어나고 장성과 담양의 수요도 어느정도 흡수할 수 있기 때문에 매력적인 위치라고 생각됩니다.

플러스!!

첨단3지구의 토지보상비용이 매우 저렴했던 것으로 알려져 있기 때문에 저렴한 분양가를 기대해볼 수 있다는 점도 상승 여력에 한몫 하지 않을까 싶습니다.

 

결론적으로 보면

① 신규 택지지구, ② 최근 뜨는 첨단 상권 이용가능, ③ 첨단산단 개발로 직주 가능, ④ 초중고 인접, ⑤ 대단지 브랜드 아파트 ⑥ 저렴한 분양가

의 장점을 가진 첨단3지구 입니다.

 

올해 점점 높아지는 분양가 때문에 청약을 망설이는 분들과 첨단 생활권인 분들에게는 좋은 선택지가 아닐까 싶습니다.

첨단3지구 분양은 6월을 예정으로 진행되고 있으나 분양의 특성상 2~3개월은 연기되는게 보통이다 보니 올해 하번기 정도 분양을 진행하지 않을까 예상해봅니다.