[아파트] 계림2구역 아이파크 뷰 정보

계림동은 이미 재개발이 한참 이루어지고 있습니다.

이미 그렌드센트럴이 열심히 올라가고 있고 두산 3차도 분양이 완료 되었죠.

앞으로도 2~3개 단지가 더 생기겠지만 제가 오늘 소개해드릴 아파트는 

계림2구역 아이파크 뷰 입니다.

계림2구역 아이파크 뷰

계림2구역이지만 행정구역은 풍암동입니다.

교대 바로 건너편이라고 생각하시면 됩니다.

총 1,700세대 분양에 일반분양만 1,108세대입니다.

아이파크라는 이름은 이미 학동에서 어마어마한 브랜드 가치를 뽐내고 있죠?

아이파크와 sk뷰의 컨소시엄으로 지어질 예정이며 그래서 가칭 계림 아이파크 뷰로 불리고 있습니다.

사진을 보시면 알겠지만 교대와 계림초 교대부속초, 충장중, 광주고 등 근처에 학군이 잘 형성 되어 있습니다.

비록 교대부속초등학교는 추첨제라고 하지만 계림초가 있고 거기에 재개발로 인해 추가 신설이 있을수도 있기에 학군 걱정은 덜 할것 같습니다.

그리고 이제 곧 공사에 들어갈 광주 지하철 2호선이 교대와 계림 아이파크 사이의 길을 지나게 되어 교통의 편리함은 말할것도 없습니다.

단지 배치도를 봐서는 지상 공원화가 될 가능성도 높아 보이며 근처에 근린공원들도 잘 조성이 되어 산책하기 좋은 아파트가 될거 같습니다.

거기다 위치 특성상 무등산 조망의 가능성도 있어서 뷰도 걱정할 것 없을거 같네요.

그럼 유니트를 살펴보도록 하겠습니다.

저는 언제나 34평 위주로 살펴보고 있습니다.

제가 관심 있는 평수기 때문이죠 ㅎㅎ

이번에도 34평을 살펴보겠습니다.

일단 거실폭이 넓게 잡혀있습니다.

그리고 방3개 구조에 알파룸이 존재하네요.

다만 드레스룸은 약간 작은듯한 느낌이 있습니다.

그리고 아쉽게 펜트리가 보이지 않습니다.

주방 부분이 넓직해서 붙박이장 등이 설치 된다면

오히려 펜트리가 있는거보다 공간활용도가 더 좋을 수도 있을거 같습니다.

확실히 계림 아이파크 뷰는 유니트들이 넓은 공용생활공간과 딱 필요한 휴식 공간의 조화로 

가족들이 서로 모여 생활하기에 좋은 구조로 보입니다.

 

이미 동구쪽은 학동 아이파크가 대장으로 자리잡고 있는 가운데 

계림 재개발 호재와 더불어 들어오는 또 다른 아이파크로 관심이 많은 계림 아이파크 뷰입니다.

교대 금호 어울림 단지가 생각보다 많은 인기를 끌지 못 하고 있어서 걱정 되는 부분이 있긴 하지만

금호 어울림과는 다르게 계림 재개발 단지 범위 안에 충분히 포함되어 있고

필문대로를 바로 이용할 수 있는 교통의 편리함과 함께

지하철 2호선 역세권으로서의 프리미엄까지 누릴 수 있는 위치기 때문에 

걱정되는 것은 딱 한가지. 분양가입니다.

현재 조합원들 분위기 자체가 고분양가로 높은 시세차익을 누리자!! 가 아닌

가격을 낮추더라도 완벽한 흥행으로 동구 최고의 단지가 되자!!

라는 방향으로 향하고 있어 긍정적으로 보입니다.

이야기 듣기로는 전대 풍경채나 우산동 자이와 비슷하지만 살짝 높은 1,300만원 중반 정도로 분양가가 책정 될거 같습니다.

지금 철거는 이미 시작되었고 올해 하반기(9월~10월) 정도의 시기에 일반 분양을 할 수 있을 것 같은데요.

 

저는 새로운 분양 정보가 들어오는데로 다시 포스팅을 올리기로 하고 여기서 인사드리겠습니다.