[아파트 분양] 봉산주월 대라수 어썸브릿지 오픈

나는 아파트 분양에 관심이 많다.

아직 당첨돼 본 적은 없지만 계속 도전 중이기에 이런저런 정보를 올려본다.

오늘 모델하우스 오픈한 봉산주월 대라수 어썸브릿지에 대해 살펴보자

조감도

기본 개요

봉선동이라고 하기엔 좀 애매한 위치에 분양하는 2동자리 아파트+아파텔이다.

평수는 구 34평형 단일 평수고 아파트 유니트 4개, 아파텔 유니트 4개의 구조로 되어 있다. 

모델 하우스는 상무역 근처에 있는데 아직 가보지는 않았지만 대라수가 계속해서 모델하우스로 사용 중인 그곳인 거 같다.

첨단 쪽 8년 전세 분양을 할 때부터 사용했으니 대략 3년 정도 사용 중인 곳이다.

참고로 주차가 좀 불편한 곳이니 각오를 하시고 가셔야 할 것 같다.

오늘 모델하우스 오픈 및 분양가 공개 후 다음주 목요일부터 본격 청약이 시작된다. 

당첨자 발표 후 약 2주 후에 계약기간이니 당첨되신 분들은 계약금 마련에 조금 여유가 있을 듯하다.

아파트의 유니트인데 대라수는 꾸준히 4베이 구조를 밀고 가는 거 같다. 

특이점으로는 B타입의 드레스룸과 D타입의 팬트리가 눈에 띈다.

넓은 드레스룸은 장점이 될 거 같지만 팬트리가 넓은것은....글쎄... 실효성이 얼마나 있을지 모르겠다.

이건 아파텔 평면도인데...그냥 기존 평면도에 방 대신 업무공간이라던지 주방 대신 탕비실이라고 표현한 차이 정도밖에 모르겠다.

내가 아파텔에는 관심이 없어서인지 모르겠으나 별다른 특이점은 찾기 어렵다.

그리고 자세한 동별 배치도가 나오지 않아 유니트별 방향을 잘 알기 어렵지만 대체적으로 동남향에 가깝게 지어질거 같아서 조금 걱정이 되긴 한다.

대라수의 특장점이라고 올라와 있는 것들이다.

아무래도 이번 분양에서 대라수가 가장 크게 홍보하는 것은 스카이풀이 아닐까 싶다.

두개의 동을 스카이브릿지로 연결하고 거기에 수영장을 만들어서 주민들이 사용할 수 있도록 하는 건데 프리미엄 호텔급 인피니티풀을 기대해봐도 좋을 것 같다. 그 외에 현관에 에어샤워를 설치해준다거나 이제 신규 분양에는 필수가 되어버린 IOT 시스템에 대한 설명도 있다.

이제 제일 중요한 분양가를 알아보자

기준층이 4억 7천~4억 8천 정도로 책정되어 있다.

여기에 확장비까지 포함한다면 5억까지도 예상을 해봐야 할 것 같다.

주거공간 84제곱미터형이 대부분 34평으로 분양되고 있는 걸 생각하면 평당 1300만원 후반에서 1400만원 후반까지로 아직 가격이 공개되지 않은 아파트를 제외하고 광주 분양에서 가장 고가가 아닌가 싶다.

특히나 5층의 테라스 층은 기준층 대비 3천만원 가량이 더 비싸기 때문에 상당히 고가로 책정되었다고 볼 수 있다.

아무래도 대라수는 그동안 뉴스테이 전문 건설사라는 이미지가 강했는데 이미지 변신을 위한 도전인지 봉선 주월이라는 이름값에 기댄 고수익 창출이 목표인지는 모르겠으나 쉽사리 도전하기 힘든 가격임은 분명하다.

하지만 대라수만의 특장점이 있는 것 또한 사실이며 실제 분양하는 위치가 교통의 요지인 백운고가 근처인걸 감안한다면 향후 상승 가치는 있다고 생각할 수 있다.

 

본인은 신청하지 않겠지만 봉선주월 대라수 어썸브릿지가 과연 청약 완판이 될지 말지는 흥미진진하게 지켜볼만하다.

1월에 반도 유보라 분양을 끝으로 4개월 정도 분양 시작을 못 하고 연기되고 있던 단지들이 속속들이 분양 예정을 잡기 시작하는 와중에 고가 정책으로 나온 봉선주월 대라수와 화정동 아이파크, 신세계 트레비체의 분양은 후속 주자들의 눈치 싸움에 불을 붙일 것으로 보인다.